Как получить сведения государственного кадастра недвижимости

Одной из государственных услуг, оказываемой филиалом Кадастровой палаты по Республике Карелия (далее - Филиал), является предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН).

Общедоступные сведения ГКН предоставляются по запросам любых лиц в виде:

1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в кадастр;

2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;

3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;

4) кадастрового плана территории;

5) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

Указанные документы предоставляются одним из следующих способов, указанных заявителем в запросе:

1) в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

2) в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления;

3) в виде электронного документа, который направляется заявителю посредством электронной почты;

4) в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Росреестра в сети Интернет, ссылка на который направляется заявителю посредством электронной почты.

В соответствии с действующим законодательством сведения ГКН, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий (далее – КПТ), предоставляются в срок не более пяти рабочих дней. Срок для предоставления сведений в виде КПТ не превышает пятнадцати рабочих дней с даты получения соответствующего запроса.

Вместе с тем, согласно приказу Филиала срок рассмотрения запросов о предоставлении сведений ГКН о земельных участках, представленных в электронном виде посредством портала Росреестра, составляет 4 рабочих дня, запросов о предоставлении сведений в виде КПТ - 7 рабочих дней.

Важно знать, что сведения ГКН, предоставленные на основании запроса в виде соответствующего документа, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания такого документа, указанную в качестве его реквизита.

За оказание государственной услуги взимается плата в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 30.07. 2010 г. N 343 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы", за исключением предоставления сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости, т.е. кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.

Размер взимаемой платы зависит от вида и формы предоставления запрашиваемых сведений. Необходимо отметить, что предоставление сведений ГКН в виде электронного документа значительно дешевле. Так, например, предоставление сведений ГКН в виде кадастровой выписки на бумажном носителе для физических лиц составляет 400 рублей, а в электронном виде - всего 150 рублей.

Следует также учитывать, что с 24.03.2014г. прием документов на предоставление сведений ГКН в Филиале осуществляется только по предварительной записи. Предварительная запись осуществляется через портал Росреестра, а также по телефону и в рамках личного обращения в Филиал.

В рамках личного обращения прием ведется сотрудниками ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия».

Кроме того, заявителям представлена возможность подачи запроса и получения документов, в виде которых предоставляются сведения ГКН, при выездном приеме специалистов Филиала. Данная услуга не является публичной офертой и доступна только на территории г.Петрозаводска. Более подробную информацию по выездному приему можно узнать по телефону.

С необходимой справочной информацией об объектах недвижимости (кадастровом номере, адресе, площади и кадастровой стоимости) также можно ознакомиться в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на портале Росреестра.